Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Dựng Nhà Đúc Giả

Nhà đúc giả đang là một xu hướng xây dựng được nhiều nhà thầu, gia chủ lựa chọn. Vì sao với việc xây dựng bằng đúc thật thì đúc giả có tính chất “nhanh - gọn - lẹ” hơn. Vậy giá xây dựng nhà đúc giả hiện đang phụ thuộc vào những yếu tố nào? Hãy cùng Trường Giang điểm qua một số yếu tố tác động chính đến giá qua bài viết dưới đây nhé!

Giá xây dựng nhà đúc giả: Yếu tố ảnh hưởng

Nhà đúc giả là kiểu sàn có hệ thống cốt làm bằng tường gạch, kết hợp với đó là dầm chịu lực và hệ khung sắt hình hoặc sắt hộp. Còn phần sàn cấu tạo bởi một lớp ván gỗ hay lớp sắt rồi cuối cùng là đổ một lớp bê tông mỏng lên phía trên. Hay hiểu một cách đơn giản thì nó là một dạng sàn gác gỗ nhưng vẫn có thể lót gạch lên bên trên.

 

 

Mặt bằng chung đơn giá xây dựng nhà đúc giả thường thấp hơn so với đúc thật. Trong đó có một số yếu tố ảnh hưởng chính đến giá bao gồm:

Chi phí mua tấm lót sàn

Đầu mục này được cho là điểm khác biệt khá lớn so với phương pháp xây nhà bằng bê tông truyền thống. Với những ngôi nhà đúc thật đều sử dụng sắt thép làm khung rồi đổ bê tông lên tạo thành những tấm dày. Cách làm này khá là tốn kém vì giá thành mua sắt thép không hề rẻ.

Một giải pháp thay thế hữu hiệu hiện nay chính là dùng vật liệu nhẹ để làm sàn giả, bỏ qua bê tông cốt thép. Ứng của viên sáng giá mà bạn có thể lựa chọn chính là tấm Smartboard Thái Lan. Chúng không những giúp cho đơn giá xây dựng nhà giảm từ 25 - 35% mà còn giúp rút ngắn thời gian thi công, công việc đục hay khoan cũng đơn giản hơn. 

Chi phí mua nguyên vật liệu để xây dựng

Khi xây dựng nhà đúc giả thì chi phí để mua nguyên vật liệu cúng ảnh hưởng nhiều đến giá thành xây dựng. Vì phải có nguyên vật liệu thì bạn mới có thể tiến hành xây dựng được không nào?

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại nguyên vật liệu khác nhau sử dụng để xây nhà. Chúng đa dạng mẫu mã, giá thành cụ thể cho từng sản phẩm. Đó là những chi phí như gạch lót sàn, ván lót, vật tư lắp đặt,... Do vậy bạn cần tính toán sao cho thật kỹ lưỡng, lựa chọn nguyên liệu phù hợp để nguồn chi phí bỏ ra phù hợp nhất.

Chi phí thuê nhân công

Thêm một yếu tố có ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà đúc giả chính là chi phí thuê nhân công xây dựng. Nếu bạn muốn rút ngắn thời gian thì đội ngũ thi công phải đông, nhiều kinh nghiệm và chi phí bỏ ra phải lớn. Tuy nhiên nếu bạn lựa chọn được một đơn vị thi công chuyên nghiệp, giá rẻ thì bạn có thể đàm phán để lựa chọn cho mình một đội ngũ ưng ý nhất.

Chi phí thuê thiết kế công trình

Hạng mục này cũng tốn kém chi phí, ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng. Nhưng nó cần phải có để tạo nên một công trình chất lượng nhất. Vì nó khá quan trọng nên bạn cần lựa chọn đội ngũ kiến trúc sư uy tín, nhiều kinh nghiệm. Để từ đó bạn sẽ có được một bản thiết kế hợp lý và ưng ý nhất.

Chi phí cho hoàn thiện nhà

Trong quá trình xây dựng luôn có những sự thay đổi, những sự cố phát sinh khi hoàn thiện nhà. Như mức chi phí trong khi hoàn thiện, chi phí mua thêm vật tư trang thiết bị khi lắp đặt bị hỏng học, chi phí lau chùi, vệ sinh,... Do vậy bạn nên dự trù thêm một khoản chi phí nho nhỏ để dùng cho các tình huống này nhé.

 

Giá xây dựng nhà đúc giả

Như đã đề cập sẽ không có một mức giá nào cụ thể cho hạng mục xây nhà đúc giả. Vì nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Do vậy để biết được mức báo giá chính xác nhất thì bạn có thể liên hệ đến các công ty thi công nhà đúc giả, họ sẽ đưa ra cho bạn mức báo giá đầy đủ, chi tiết, chính xác nhất. Trường Giang là địa chỉ thi công nhà đúc giả uy tín trên thị trường. Liên hệ ngay hotline 09 3333 0998 để nhận được báo giá chính xác nhất khi mua vật liệu xây dựng.

Trên đây là một số thông tin chia sẻ về các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà đúc giả mà chúng tôi muốn gửi đến cho bạn đọc tham khảo. Hy vọng qua đây đã giúp cho bạn hiểu rõ hơn về mô hình này cũng như có phương án dự trù kinh phí phù hợp. Mọi thắc mắc cần tư vấn - giải đáp, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua địa chỉ dưới đây. Xin trân trọng cảm ơn!

--------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY LẮP TRƯỜNG GIANG

Hotline: Mr Dũng 09 3333 0998

               Mrs Điệp 0762 279 839

               Mr Cường 09 3333 0996

               Mrs Nga 09 3333 5286

Trụ sở/Showroom:  Số 12 khu tái định cư X2A - Yên Sở - Hoàng Mai - Hà Nội

Kho hàng: 158B Phan Trọng Tuệ - Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội

                   Nhà máy VT, thôn Vĩnh Bảo, xã Vĩnh Phúc, Văn Giang, Hưng Yên

Web: Cemboard.vn

Mail liên hệ: Kientruc360.com.vn@gmail.com